С 1 марта 2025 года вступила в силу норма, устанавливающая трехлетний период для освоения территорий, находящихся в пределах населенных пунктов, а также садовых и огородных наделов. 
С 1 сентября текущего года определены признаки, по которым земля будет признаваться неиспользуемой. Как выполнить установленные правила, чтобы избежать статуса заброшенного участка. Рекомендации от Госуслуг. Уборка мусора Признаки неиспользования: захламление более 50% площади, загрязнение территории отходами. Период для устранения — 1 год с момента обнаружения. Борьба с сорняками Признаки неиспользования: свыше половины участка покрыто сорной растительностью высотой более 1 метра. Деревья и кустарники не считаются элементами благоустройства. Срок для приведения в порядок — 1 год. Начало строительных работ Неиспользованием признается отсутствие на территории: в населенном пункте, отведенном под застройку — здания или сооружения с зарегистрированными правами в течение 5 лет с момента получения прав на землю; под ИЖС — жилого строения в течение 7 лет с даты регистрации участка. Исключение: невозможность строительства из-за неправомерных действий государственных органов или обслуживающих компаний. Восстановление объекта Участок считается неиспользуемым, если расположенное на нем здание разрушено, отсутствуют окна или разбиты стекла. Исключение: признание объекта аварийным, подлежащим сносу или реконструкции. Устранить дефекты необходимо в течение 1 года. Трехлетний срок для освоения надела исчисляется: с 1 марта 2025 — для ранее приобретенных участков; с даты регистрации права в Росреестре — для наделов, оформленных после 1 марта 2025. Признаки неиспользования применяются по истечении трехлетнего периода освоения, то есть не ранее 1 марта 2028 года, учитывая сроки для исправления нарушений. Ответственность за неиспользование участка после истечения периода на устранение недостатков: штрафные санкции и изъятие территории. Когда признаки неиспользования земель не действуют: арест участка, запрет на эксплуатацию и стихийные бедствия.
